3-R-Whg. im 1. OG in ruhiger, grüner Lage

Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten, komplett sanierten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen.

Ausstattung
- Bad mit Wanne, Fenster, gefliest
- Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flur mit Design-Vinyl (wird gerade NEU VERLEGT! - Die Fotos zeigen noch das bisherige Laminat.)
- WM-Anschluss im Keller

Sonstiges
Stellplatz und Mietergarten auf Wunsch möglich

Bei der Festsetzung der Betriebskostenvorauszahlung wurde bereits mit den voraussichtlichen Erdgaspreisen für 2023 gerechnet.

Adresse
Lehmannstr. 26
01237 Reick

Objektdaten
Kaltmiete:
550 EUR
Nebenkosten:
250 EUR
Warmmiete:
800 EUR
Kaution:
2 KaltmietenEUR
Wohnfläche:
73.37 qm
Nutzfläche:
73.37 qm
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagen gesamt:
2
Objektzustand:
Gepflegt
Letzte Modernisierung:
2022
Qualität der Ausstattung:
normal
Bezugsfrei ab:
15.12.2022
Garten:
Vorhanden
Keller:
Ja
Haustiere:
verhandelbar
Parkflächen:
1
Parkplatz:
Außenstellplatz
Stellplatzmiete:
25 EUR
Angaben zum Energieverbrauch
Baujahr:
1933
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieverbrauch enthält Warmwasser:
Nein
Energieverbrauchskennwert:
117
Lage & Anfahrt

Lage
Die Lehmannstr. 26 befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage im Gartenviertel Margarethenhof in Dresden-Reick. Es gibt gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.