Voll ausgestattetes Apartment mit Gym, Lounge, Dachterrasse (40 m²) in TU-Nähe -ERSTBEZUG-

Ein exklusives Apartmenthaus in Dresdens grünem Westen mit guter Anbindung zur TU, an das Stadtzentrum und den HBF eröffnet unter dem Namen ROOMY Dresden zum Juni 2019. Mit 31 Apartments bieten wir Studierenden und Berufstätigen maximalen Wohnkomfort: qualitativ hochwertig voll ausgestattete Komfort-Apartments mit All-inclusive-Miete, umfangreichem Service-Konzept und vielfältigen Gemeinschaftsbereichen. Das Service-Wohnen für junge Menschen schafft das gute Gefühl, bei individuellem Wohnen nicht gänzlich auf sich allein gestellt zu sein. Überzeugen Sie sich von unseren Vorteilen auch über unsere Website www.roomy-dresden.com.

Ausstattung
Exklusive Apartment-Ausstattung:
- Überdachte Loggia mit Tisch und Stühlen
- Modernes Bad mit großzügiger Dusche, Waschtisch, WC und Handtuch-Heizkörper
- Gut ausgestattete Küche mit Kochfeld, Spüle mit Abtropffläche, Spülmaschine, Mikrowellen-Grill-Kombination, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzugshaube und Mülleimer
- Schlafbereich mit Queensize Bett (inkl. Matratze, Bettdecke, Kissen) und einem großen Kleiderschrank
- Weiteres Mobiliar wie Schrankwand mit Schrank- & Regalelementen, Garderobe, Schuhregal und Spiegel, Esstisch mit Stühlen, Schreibtisch, Rollhocker, Drehstühle
- Warmweiße LED-Beleuchtung
- Verdunklungsvorhänge vor den Fenstern

Gemeinschaftsbereiche:
- Gemeinschaftsraum „ROOMY Lounge“ mit offener Küche, großem Fernseher, Getränke- und Kaffee-Automat, vielfältigen Sitzgelegenheiten und angeschlossener Terrasse
- Dachterrasse mit Sitzgelegenheiten zum Relaxen
- Fitnessraum „ROOMY Sports“
- Waschsalon mit Waschmaschinen, Trocknern und Bügelmöglichkeit

In der All-inclusive-Miete enthalten sind:
- Anmietung der Apartmentausstattung
- Nutzung aller Gemeinschaftsbereiche
- Alle Nebenkosten wie Wasser, Warmwasser, Heizung, Strom und Müllentsorgung als Flatrate ohne Betriebskostenabrechnung
- Kellerraum pro Apartment
- Sicherer Fahrradstellplatz in der Fahrradgarage zu jedem Apartment
- Service und Hausmeister
- Fernseh-Empfang über SAT-Anlage
- WLAN in Gemeinschaftsräumen
- Reinigung der Gemeinschaftsflächen
- Angebot von Community Events

Sonstiges
Erstsemesterrabatt: Wir erlassen unseren studierenden Mietern monatlich 100€ auf die All-Inclusive-Mieten im 1. und 2. OG. Zunächst ist dies für drei Jahre möglich, bei Vorlage eines gültigen Studentennachweises und einer Laufzeit von mindestens einem Jahr. Dieses Inserat ist exemplarisch für ein Komfort-Apartment vom Typ Single. Alle Apartments dieser Kategorie sind mit Grundrissen als Anlage hinterlegt. Es gibt eine Mindestmietdauer von 6 Monaten. Die Pauschalmiete für das ca. 40 m² große Apartment (inkl. ca 7 m² Anteil an den Gemeinschaftsbereichen) beträgt 770 € pro Monat. Darin enthalten sind neben den Nebenkosten eine Service-Pauschale und die Mobiliar-Miete. Insgesamt stehen folgende Apartments zur Verfügung, jeweils inklusive ca. 7 m² Anteil an den Gemeinschaftsflächen wie der Lounge, der Dachterrasse und dem Fitnessraum: - 20 Komfort-Apartments Single, ca. 40 bis 43 m² - 5 Komfort-Apartments Double, ca. 47 bis 52 m² - 3 Komfort-Apartments Grand, ca. 55 m² - 3 Komfort-Apartments Grand Rollstuhlgerecht, ca. 58 m² Melden Sie sich gerne bei uns, um Ihnen ein Apartment entsprechend Ihrer Wünsche anzubieten! Gegebenenfalls können wir auch einen früheren Einzugstermin möglich machen. Bitte sprechen Sie uns bei Bedarf an.

Adresse
Reisewitzer Str. 78
01159 Dresden

Objektdaten
Kaltmiete
512 EUR
Nebenkosten
120 EUR
Warmmiete
770 EUR
Kaution
1500,00 EUR
Provisionspflichtig
Nein
Wohnfläche
40 qm
Nutzfläche
40 qm
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Wohnungstyp
Sonstige
Etagen gesamt
4
Objektzustand
Erstbezug
Qualität der Ausstattung
Luxus
Bezugsfrei ab:
01.06.2019
Balkon
vorhanden
Aufzug
vorhanden
Keller
Ja
Garten
Nein
Haustiere
verhandelbar
Parkflächen
1
Parkplatz
Außenstellplatz
Stellplatzmiete
30 EUR
Behindertengerecht
Ja
Wohnberechtigungsschein nötig
Nein
Angaben zum Energieverbrauch
Baujahr
2018
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten
Ja
Befeuerungsart
keine Angabe
Energieverbrauch enthält Warmwasser
Nein
Energieausweis
vorhanden
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Energieverbrauchskennwert
21.2 kWh/(m2a)
Lage & Anfahrt

Lage
Dresdens Westen ist ein charmanter Stadtteil mit vielen Gründerzeithäusern, kleinen Geschäften, modernen Shops, Kinos, Bars, Cafés und Restaurants, vielen Sportmöglichkeiten und jeder Menge Grün. Hier wohnen vor allem Studenten und junge Familien, die die kurzen Wege ins Stadtzentrum, zur TU Dresden und den Hochschulen sehr schätzen.