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Quartier am Stadtgarten

Das „Quartier am Stadtgarten“ setzt Maßstäbe – in architektonischer und konzeptioneller Hinsicht. Das Bauvorhaben der ECO.PLAN ist im Sommer in eine weitere entscheidende Phase gegangen. Der alte Hallenkomplex ist abgerissen, der Unterboden aufbereitet - jetzt wird gebaut und saniert. Auf dem ehemaligen Vaterland-Areal entsteht ein Wohn- und Geschäftskomplex mit seniorengerechten Miet- und Eigentumswohnungen sowie Gewerbe- und Büro-/Praxisflächen.

Die Arbeiten liegen voll im Zeitplan. Voraussichtlich können die ersten Mieter und Käufer im Frühjahr 2013 einziehen. 760 Quadratmeter werden als Einzelhandelsfläche zur Verfügung stehen, weitere 720 Quadratmeter sind für Büros und Praxen reserviert. Auf 3.100 Quadratmetern entstehen 36 Wohnungen zwischen 30 und 90 Quadratmetern – alle mit Loggien nach Süden, Süd-Westen oder Westen. Sie können gemietet oder gekauft werden. Darüber hinaus gibt es den Bereich „Pflegewohnen“. Dort entstehen zwölf Appartements für Demenzerkrankte, die rund um die Uhr betreut werden.

Dass alle Bereiche optimal auf die Bedürfnisse der Generation 50plus ausgerichtet sind, ist für die Planer um ECO.PLAN-Geschäftsführerin Ruth Echterhage selbstverständlich. Eingeplant sind automatische, rollstuhlgerechte Eingangstüren und niedrige Handläufe. Über drei Aufzüge sind die Etagen problemlos zu erreichen. Zur Sicherheit der Bewohner wird die Anlage videoüberwacht und mit Rauchmeldern ausgestattet. Jede Wohnung kann an das Hausnotrufsystem angeschlossen werden. Bodentiefe Fenster, Küchendurchreichen, Fußbodenheizungen, Be- und Entlüftungssysteme und viele weitere Extras versprechen hohen Wohnkomfort. Breite Türen und bodengleiche Duschen vervollständigen das seniorengerechte, barrierefreie Umfeld. Das „Café Karl“ lädt zu geselligen Stunden ein, der Multifunktionsraum ermöglicht sportliche und kreative Aktivitäten. Eine Rundum-Betreuung der Mieter mit vielfältigem Service ist, wie bereits im Mühlendorf, geplant.

Zum Konzept „Service-Wohnen“ gehört auch der zentrale Standort in der Neuenrader Innenstadt mit Einkaufs-, Freizeitund Kulturmöglichkeiten. Damit wird der Wunsch vieler Senioren, eigenständig zu leben und zu wohnen sowie für den Krankheits- und Pflegebedarfsfall abgesichert zu sein, erfüllt. Das Interesse in der Bevölkerung übertrifft alle Erwartungen. In Kürze wird ein Exposé für Kauf- und Mietinteressenten veröffentlicht.

• 36 Wohneinheiten mit Süd-/Westbalkon, perfekten Grundrissen, sehr guter Ausstattung und Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
• Miete oder Eigentum
• Service-Wohnkonzept: Alltagsassistenz, Hausmeister-Service sowie Wahlleistungen und Hausnotruf auf Wunsch
• Pflegewohnen mit 12 Appartements für Demenzerkrankte, 24h-Betreuung
• Barrierefreiheit, 3 Aufzugsanlagen, Cafébereich, Multifunktionsraum
• Sonnige und freundliche Architektur
• Innovatives Energiekonzept
• 5 Einzelhandelsflächen, gesamt ca. 760 m²
• 5 Büro-/Praxisflächen, gesamt ca. 720 m²
• ca. 3.100 m² Wohnfläche
• 26 Garagen-, 5 Außen-, 30 Kundenstellplätze
• ca. 4.000 m² Grundstück
• ca. 27.500 m³ umbauter Raum

Die zwei Doppelhaushälften mit ihrer Splitlevel-Bauweise, der schicken Architektur sowie der schönen Lage mit einer großen Terrasse sind insbesondere für Familien geeignet.