Angebote - Verkauf/Vermietung

REFERENZEN SANIERUNG & DENKMALSCHUTZ

Sanierung Haus Normann

Sanierung (unter Denkmalschutz) eines ehemaligen Mühlengebäudes und Umbau zum Mehrfamilienhaus mit 6 exklusiven Wohnungen


Standort:
 Südwall/Südring, Coesfeld
Baujahr: 2015 - 2016
Leistungen: Bauherr, Generalunternehmer, Objektverwaltung und -vermietung

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ECO.PLAN hat das ehemalige Mühlengebäude am Südwall in Coesfeld zum Mehrfamilienhaus mit sechs exklusiven Eigentumswohnungen auf drei Etagen umgebaut. 

Das erstmals im 16. Jahrhundert erwähnte Gebäude wurde als Kupfer-, Graupen- und zuletzt als Papiermühle genutzt. Anfang des 20. Jahrhunderts erfolgte der Umbau in ein Wohnhaus. Die Dachdeckerfamilie Normann baute die Mühle nach dem Zweiten Weltkrieg wieder auf. Unter dem Namen "Haus Normann" ist das traditionsreiche Haus daher den meisten Coesfeldern ein Begriff. Etwa um 1983 wurde das Gebäude um einen 20 m² großen, unterkellerten Anbau erweitert. Die Stau- und Wehranlage an der Umflut ist noch vorhanden. Das Haus hat daher auch einen Zugang vom Südwall aus. 1997 wurde die Brücke renoviert.

"Stilvolles Wohnen mit Promenadenblick" drückte aus, was nach der völligen Entkernung des Hauses dort Einzug halten sollte. Neben einer neuen Fassade erhielt es einen Aufzug, um alle Wohneinheiten barrierefrei erreichbar zu machen. Für jede Wohnung steht ein separater Kellerraum sowie ein ebenerdiger Stellplatz zur Verfügung. Je nach Lage gehört auch eine Terrasse, Loggia oder ein Balkon dazu. Die Bewohner erwartet eine hochwertige Wohnungsaustattung u.a. mit Fenstern mit elektrischen Jalousien, Oberböden in Wohn- und Schlafräumen aus Echtholzparkett, in den übrigen Räumen modern gefliest, Badezimmer mit Fußbodenheizung und zusätzlichem Handtuchwärmekörper sowie Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz im Hauswirtschaftsraum.

Das Wohnhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt direkt an der Umflut. Zwei Gehminuten sind es bis zur Fußgängerzone - ebenso die Spazierwege der Promenade, das Ärztehaus, Bäcker, Apotheke, Kunstverein und die Kirche befinden sich in der Nachbarschaft. Verschiedenste Freizeitmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind im ganzen Stadtgebiet vorhanden.

Das Gebäude selbst liegt zwischen Südwall und Südring und verfügt somit auch auf beiden Seiten über Eingänge - Der Haupteingang ist am Südring, wo eine Garage abgerissen wurde. Auf der anderen Seite befindet sich ein weiterer Eingang am Südwall, der über die Wehrbrücke zu erreichen ist. Auch der verklinkerte Anbau aus 1983 wurde in das aktuelle Bauprojekt mit eingebunden und Teil der Renovierung.

Das Haus Normann ist zum Januar 2016 fertiggestellt worden.

Standort Südwall/Südring Coesfeld
Baujahr 2015 - 2016
Leistungen Bauherr, Generalunternehmer,
Objektverwaltung und -vermietung
Wohnungen 6 Eigentumswohnungen
Fläche Wohnungen 53 - 123 m²
Stellplätze 6
Besonderheiten Sanierung unter Denmkalschutz,
Bausubstanz aus dem 16. Jahrhundert
  Einer der beiden Hauseingänge ist weiterhin über die alte Wehrbrücke zu erreichen (1997 renoviert)

Sanierung und Denkmalschutz Baudenkmal

Standort: Am Stadtgarten 4, Neuenrade
              (Altbauteil des Gebäudekomplexes "Quartier Am Stadtgarten")
Sanierung: 2011 - 2013
Leistungen: Projektentwicklung, Planung, Generalbau und -sanierung, Vermietung + Verkauf, Objektverwaltung

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Standort Am Stadtgarten 4,
58809 Neuenrade
Baujahr 1903, 1907, 1912
Besonderheiten Umnutzung ehem. Verwaltungsgebäude in Wohn- und Geschäftskomplex mit barrierefreien Miet- und Eigentumswohnungen, Büro- und Praxisflächen, Einzelhandel und Gastronomie sowie einer Wohngemeinschaft für Menschen mit Demenz
  Generalsanierung einschließlich Innendämmung gem. Denkmalschutzauflagen
  Solargestützte WW-Bereitung und Heizung
Leistungen Projektentwicklung
Planung
Generalbau und -sanierung
Vermietung + Verkauf
Objektverwaltung

Sanierung Mehrfamilienhaus

Standort: Glashütter Str. 96, Dresden-Striesen
Sanierung: 2014 - 2015
Leistungen: Generalsanierung einschließlich Dämmung, solargestützte WW-Bereitung und Heizung, Objektverwaltung

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Standort Glashütter Str. 96, 01277 Dresden-Striesen
Baujahr ca. 1954
Wohnfläche ca. 762 m²
Wohnungen 9
Stellplätze 9
Leistungen Generalsanierung einschließlich Dämmung
  Solargestützte WW-Bereitung und Heizung
  Objektverwaltung

Sanierung Jahrhundertwendehaus

Standort: Hörigstr. 45, Dresden-Cotta
Sanierung: 2009 - 2010
Leistungen: Generalsanierung einschließlich Dämmung, solargestützte WW-Bereitung, Objektverwaltung

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Standort Hörigstr. 45, 01157 Dresden-Cotta
Baujahr ca. 1900
Wohnfläche ca. 554 m2
Wohnungen 8
Stellplätze 5
Leistungen Generalsanierung einschließlich Dämmung
  Solargestützte WW-Bereitung
  Objektverwaltung

Sanierung Jahrhundertwendehaus

Standort: Heinz-Steyer-Str. 2, Dresden-Cotta
Sanierung: 2009
Leistungen: Generalsanierung einschließlich Dämmung, solargestützte WW-Bereitung, Objektverwaltung

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Standort Heinz-Steyer-Str. 2, 01157 Dresden-Cotta
Baujahr ca. 1900
Grundstück ca. 1.000 m²
Wohnfläche ca. 618 m2
Wohnungen 9
Stellplätze 6
Leistungen Generalsanierung einschließlich Dämmung, solargestützte WW-Bereitung
  Solargestützte WW-Bereitung
  Objektverwaltung

Sanierung Jahrhundertwendehaus

Standort: Zöllmener Str. 29, 01157 Dresden-Cotta
Sanierung: 2008
Leistungen: Generalsanierung einschließlich Dämmung, Objektverwaltung

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Standort Zöllmener Str. 29,
01157 Dresden-Cotta
Baujahr ca. 1900
Grundstück ca. 700 m²
Wohnfläche ca. 475 m2
Wohnungen 6
Stellplätze 5
Leistungen Generalsanierung einschließlich Dämmung
  Objektverwaltung

Sanierung Jahrhundertwendehaus

Standort: Zöllmener Str. 31, Dresden-Cotta
Sanierung: 2008
Leistungen: Generalsanierung einschließlich Dämmung, Objektverwaltung

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Standort Zöllmener Str. 31,
01157 Dresden-Cotta
Baujahr ca. 1900
Grundstück ca. 720 m²
Wohnfläche ca. 508 m2
Wohnungen 6
Stellplätze 5
Leistungen Generalsanierung einschließlich Dämmung
  Objektverwaltung

Sanierung Wohn- und Geschäftshaus + Wohnhinterhaus

Standort: Markt 13/Moritzstraße 31, Finsterwalde
Sanierung: 2007 - 2008
Leistungen: Projektentwicklung, Generalsanierung, Objektverwaltung

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Standort Markt 13/Moritzstraße 31,
Finsterwalde
Grundstück ca. 826 m²
Wohnfläche ca. 593 m²
Gewerbefläche ca. 371 m²
Besonderheiten Denkmalschutz
  Sanierung im teilbewohnten Zustand
  Komplettumbau + Erweiterung der Gewerbefläche für NKD-Markt
Leistungen Projektentwicklung
Generalsanierung
Objektverwaltung

Sanierung Gründerzeithaus

Standort: Förstereistraße 16, Dresden-Neustadt
Sanierung: 2006 - 2007
Leistungen: Projektentwicklung, Planung, Generalsanierung, Objektverwaltung

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Standort Förstereistraße 16, Dresden-Neustadt
Baujahr ca. 1885
Grundstück ca. 470 m2
Wohnfläche ca. 610 m2
Wohnungen 8
Besonderheiten Denkmalschutz
  Sanierung im teilbewohnten Zustand
Leistungen Projektentwicklung
Planung
Generalsanierung
Objektverwaltung

Sanierung Gründerzeithaus

Standort: Förstereistraße 14, Dresden-Neustadt
Sanierung: 2006 - 2007
Leistungen: Projektentwicklung, Planung, Generalsanierung, Objektverwaltung

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Standort Förstereistraße 14, Dresden-Neustadt
Baujahr ca. 1885
Grundstück ca. 500 m²
Wohnfläche ca. 590 m2
Wohnungen 8
Besonderheiten Denkmalschutz
  Sanierung im teilbewohnten Zustand
Leistungen Projektentwicklung
Planung
Generalsanierung
Objektverwaltung

Sanierung Mehrfamilienhaus

Standort: Dorotheenstraße 7, Dresden-Strehlen
Sanierung: 2006
Leistungen: Projektentwicklung, Planung, Generalsanierung, Objektverwaltung

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Standort Dorotheenstraße 7, Dresden-Strehlen
Baujahr 1890
Grundstück ca. 770 m²
Wohnfläche ca. 491 m2
Wohnungen 6
Stellplätze 3
Leistungen Projektentwicklung
Planung
Generalsanierung
Objektverwaltung

Sanierung Jahrhundertwendehaus

Standort: Dorotheenstraße 10, Dresden-Strehlen
Sanierung: 2005 - 2006
Leistungen: Projektentwicklung, Planung, Generalsanierung, Objektverwaltung

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Standort Dorotheenstraße 10, Dresden-Strehlen
Baujahr 1897
Grundstück ca. 740 m²
Wohnfläche ca. 553 m2
Wohnungen 6
Stellplätze 3
Leistungen Projektentwicklung
Planung
Generalsanierung
Objektverwaltung

Sanierung und Denkmalschutz 30er-Jahre-Häuser

Standort: Lehmannstraße 24-28, Dresden-Reick
Sanierung: 2005
Leistungen: Projektentwicklung, Planung, Generalsanierung, Objektverwaltung

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Standort Lehmannstr. 24-28, Dresden-Reick
Baujahr ca. 1939
Wohnfläche ca. 1.388 m2
Wohnungen 22
Stellplätze 12
Garagen 4
Besonderheiten Einzel- und Flächendenkmal "Gartensiedlung Margarethenhof"
  Sanierung im teilbewohnten Zustand
  Mietergärten
Leistungen Projektentwicklung
Planung
Generalsanierung
Objektverwaltung

Sanierung 30er-Jahre-Haus

Standort: Arthur-Weineck-Straße 7, Dresden-Cotta
Sanierung: 2004
Leistungen: Projektentwicklung, Planung, Generalsanierung, Objektverwaltung

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Standort Arthur-Weineck-Straße 7, Dresden-Cotta
Baujahr 1936
Grundstücksfläche ca. 900 m2
Wohnfläche ca. 400 m2
Wohnungen 7
Stellplätze 7
Leistungen Projektentwicklung
Planung
Generalsanierung
Objektverwaltung

Sanierung Mehrfamilienhaus

Standort: Ackermannstraße 15c, Dresden-Südvorstadt
Sanierung: 2003 
Leistungen: Projektentwicklung, Planung, Generalsanierung, Objektverwaltung

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Standort Ackermannstraße 15c, Dresden-Altstadt
Baujahr 1971
Wohnfläche ca. 290 m2
Wohnungen 5
Stellplätze 3
Garagen 1
Leistungen Projektentwicklung
Planung
Generalsanierung
Objektverwaltung

Sanierung Jahrhundertwendehaus

Standort: Arthur-Weineck-Straße 5, Dresden-Cotta
Sanierung: 2002 
Leistungen: Projektentwicklung, Planung, Generalsanierung, Objektverwaltung

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Standort Arthur-Weineck-Straße 5, Dresden-Cotta
Baujahr 1900
Wohnfläche ca. 683 m2
Wohnungen 8
Stellplätze 5
Leistungen Projektentwicklung
Planung
Generalsanierung
Objektverwaltung

Sanierung und Umnutzung

Standort: Garbecker Straße 6, Neuenrade
Sanierung: 2002
Leistungen: Projektentwicklung inkl. gewerblicher Umnutzung, Generalsanierung, Objektverwaltung

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Standort Garbecker Straße 6, Neuenrade
Baujahr ca. 1965
Wohnfläche 120 m2
Gewerbefläche 150 m2
Stellplätze 6
Leistungen Projektentwicklung inkl. gewerblicher Umnutzung
  Generalsanierung
Objektverwaltung
  Objektverwaltung

Sanierung Jahrhundertwendehaus

Standort: Arthur-Weineck-Straße 6, Dresden-Cotta
Sanierung: 2000 
Leistungen: Projektentwicklung, Planung, Generalsanierung, Objektverwaltung

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Standort Arthur-Weineck-Straße 6, Dresden-Cotta
Baujahr 1900
Wohnfläche ca. 872 m2
Wohnungen 13
Stellplätze 3
Leistungen Projektentwicklung
Planung
Generalsanierung
Objektverwaltung

Sanierung Jahrhundertwendehaus

Standort: Arthur-Weineck-Straße 4, Dresden-Cotta
Sanierung: 1999
Leistungen: Projektentwicklung, Generalsanierung, Objektverwaltung

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Standort Arthur-Weineck-Straße 4, Dresden-Cotta
Baujahr 1900
Wohnfläche ca. 600 m2
Wohnungen 8
Stellplätze 6
Garagen 3
Besonderheiten Öffentliche Förderung Mietwohnungsbau SAB
Leistungen Projektentwicklung
Generalsanierung
Objektverwaltung

Sanierung Jahrhundertwendehaus

Standort: Leutewitzer Straße 25, Dresden-Cotta
Sanierung: 1999
Leistungen: Projektentwicklung, Planung, Generalsanierung, Objektverwaltung

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Standort Leutewitzer Straße 25, Dresden-Cotta
Baujahr 1896
Wohnfläche ca. 370 m2
Wohnungen 6
Stellplätze 6
Besonderheiten Öffentliche Förderung Mietwohnungsbau SAB
Leistungen Projektentwicklung
Planung
Generalsanierung
Objektverwaltung

Sanierung und Denkmalschutz Jahrhundertwendehaus

Standort: Barbarastraße 48, Dresden-Pieschen
Sanierung: 1999
Leistungen: Planung, Projektierung, Generalsanierung, Objektverwaltung

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Standort Barbarastraße 48, Dresden-Pieschen
Baujahr 1905
Wohnfläche ca. 834 m2
Wohnungen 16
Stellplätze 9
Besonderheiten Einzeldenkmal
  Öffentliche Förderung Mietwohnungsbau SAB
Leistungen Projektierung
Planung
Generalsanierung
Objektverwaltung

Sanierung und Denkmalschutz Jahrhundertwendehaus

Standort: Barbarastraße 50, Dresden-Pieschen
Sanierung: 1998
Leistungen: Planung, Projektierung, Generalsanierung, Objektverwaltung

mehr Informationen
Standort Barbarastraße 50, Dresden-Pieschen
Baujahr 1905
Wohnfläche ca. 832 m2
Wohnungen 16
Stellplätze 9
Besonderheiten Einzeldenkmal
  Öffentliche Förderung Mietwohnungsbau SAB
Leistungen Projektierung
Planung
Generalsanierung
Objektverwaltung

Sanierung und Denkmalschutz 30er-Jahre-Häuser

Standort: Lehmannstraße 30-34, Dresden-Reick
Sanierung: 1998
Leistungen: Projektentwicklung, Planung, Generalsanierung, Objektverwaltung

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Standort Lehmannstraße 30-34, Dresden-Reick
Baujahr ca. 1930
Wohnfläche 1.388 m2
Wohnungen 24
Stellplätze 11
Garagen 4
Besonderheiten Einzel- und Flächendenkmal "Gartensiedlung Margarethenhof"
  Sanierung im teilbewohnten Zustand (14 von 24 WE)
  Mietergärten
  Mietförderung Stadt Dresden/SAB
Leistungen Projektentwicklung
Planung
Generalsanierung
Objektverwaltung

Sanierung Jahrhundertwendehaus

Standort: Hermsdorfer Straße 9, Dresden-Löbtau
Sanierung: 1997
Leistungen: Projektierung, Planung, Generalsanierung, Objektverwaltung

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Standort Hermsdorfer Straße 9, Dresden-Löbtau
Baujahr 1910
Wohnfläche ca. 940 m2
Wohnungen 13
Stellplätze 6
Besonderheiten Öffentliche Förderung Mietwohnungsbau SAB
Leistungen Projektierung
Planung
Generalsanierung
Objektverwaltung